一、二線城市樓市5月份“量價”情況大面積熄火，三線城市接棒，房價領漲，房地產(chǎn)市場分化趨勢愈加明顯。

      據(jù)統(tǒng)計局公布的較新數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市中，9個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，26個城市房價漲幅環(huán)比回落。整體來看，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落。

      易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向記者表示，從房價環(huán)比情況來看，一線城市整體降溫，二線城市市場有分化，三線城市總體升溫。

      同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉則向記者表示，深圳、上海等一線城市和蘇州、南京、杭州等熱點二線城市市場調(diào)整較有可能加劇。張宏偉預計，下半年，鑒于回款目標壓力、資金兌付壓力等因素，更多房企會放棄自己的價格“底線”，尋求“降價”，甚至有的企業(yè)因為資金兌付壓力而主動降價。