華夏幸福：前三季度凈利潤增長23.7% 銷售額超千億元

2019-11-05 來源：中國建設新聞網

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【中玻網】牽手平安后，華夏幸福業(yè)績增長能力進一步凸顯。2019年1月~9月，華夏幸福累計銷售額超1000億元，銷售面積達到911萬平方米；歸母凈利潤為97.5億元，比上年同期增長23.7%；營業(yè)收入約643.18億元，同比增長約42.48%；營業(yè)利潤約142.69億元，同比增長約26.37%；凈利潤約為98.88億元，同比增長約24.42%。華夏幸福在財報中指出，今年前三季度營業(yè)收入同比增長逾四成，主要是由于房地產開發(fā)業(yè)務結算增加所致。

　　銷售數(shù)據方面，華夏幸福前9個月實現(xiàn)銷售總額1006.45億元，銷售回款為631.40億元，比上年同期增長19.1%，回款率由上年同期的49.20%上升為62.70%，躍升13.5個百分點。房地產開發(fā)簽約銷售額785.56億元，同比減少約7.18%；產業(yè)園區(qū)結算收入額190.46億元，同比減少約8.19%。在1006.45億元的銷售總額中，第三季度(7月至9月)的銷售總額約為361.14億元，其中房地產開發(fā)簽約銷售額為306.39億元，同比增長約47.18%。

　　期內，華夏幸福的資產負債率已經由2018年年末的86.6%降至84.9%。今年前六個月，華夏幸福新增融入資金為632.60億元，其中84%為非房融入資金。而今年前三季度，華夏幸福籌資性現(xiàn)金流凈額更大幅提升至385.50億元。在回款改善、負債率下降的同時，華夏幸福增量融入資金成本也保持在低位。據公開資料顯示，今年來公司銀行貸款、債券類和信托類平均成本分別為6.41%、6.87%和8.60%。1~3季度公司籌資現(xiàn)金流入由上年同期的-111.1億元提升為385.5億元。

　　土地儲備方面，截至三季度末，華夏幸福帶有待開發(fā)土地的面積約為564.24萬平方米，規(guī)劃計容建筑面積約為1109.36萬平方米，較年初增長21%。其中，固安區(qū)域和霸州區(qū)域的規(guī)劃計容建筑面積分別約為221.22萬平方米及189.43萬平方米。期內，公司簽約多個百億元項目。據不完全統(tǒng)計，今年3月，欣旺達動力電池項目在南京溧水產業(yè)新城簽約，投入資金120億元；5月，投入資金百億元的偏光片生產基地項目之奇美落地合肥長豐產業(yè)新城；9月，華夏幸福為南潯引入投入資金160億元的合豐泰超薄玻璃基板深加工基地。

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