北京一季度房地產(chǎn)新開工和竣工面積均同比下降超三成

2017-04-21 來源：玻璃工業(yè)網(wǎng)

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【中玻網(wǎng)】北京市統(tǒng)計局4月19日發(fā)布的房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，北京市房地產(chǎn)一季度新開工面積和竣工面積均同比下降超3成，其他大多數(shù)同期行業(yè)指標(biāo)也出現(xiàn)不同程度的同比下滑。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投入資金620億元，同比下降7.2％。其中，住宅投入資金完成309.9億元，同比增長0.9％；寫字樓投入資金完成97.8億元，下降37.5％；商業(yè)、非公益用房及其他投入資金完成212.3億元，增長3.9％。

　　從房地產(chǎn)市場供給情況來看，全市商品房施工面積為10410.8萬平方米，同比下降2.4％。其中，住宅施工面積為4451.8萬平方米，下降8.6％；寫字樓為2101.6萬平方米，下降3％；商業(yè)、非公益用房及其他為3857.4萬平方米，增長6.4％。

　　全市商品房新開工面積為327.3萬平方米，同比下降36.9％。其中，住宅新開工面積為150萬平方米，增長2.6％；寫字樓為53.8萬平方米，下降65.2％；商業(yè)、非公益用房及其他為123.5萬平方米，下降43.3％。

　　全市商品房竣工面積為270.2萬平方米，同比下降35.9％。其中，住宅竣工面積為96.3萬平方米，下降52.9％；寫字樓為74.4萬平方米，下降16.7％；商業(yè)、非公益用房及其他為99.5萬平方米，下降22％。

　　房地產(chǎn)銷售方面，出現(xiàn)了小幅下滑。一季度，全市商品房銷售面積為232.3萬平方米，同比下降8％。其中，住宅銷售面積為134.3萬平方米，下降15.4％；寫字樓為45.3萬平方米，下降24.2％；商業(yè)、非公益用房及其他為52.7萬平方米，增長55.5％。

　　從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況來看，一季度全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金為1588.6億元，同比下降0.5％。其中，國內(nèi)貸款為510.9億元，增長8.1％；自籌資金為255億元，下降48.2％；定金及預(yù)收款為557.4億元，增長46.4％。

　　另外，在一季度中，保障性住房建設(shè)投入資金是保持增長的領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，首季北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金為1588.6億元，同比下降0.5％。其中，國內(nèi)貸款為510.9億元，增長8.1％；自籌資金為255億元，下降48.2％；定金及預(yù)收款為557.4億元，增長46.4％。

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